В Вологодской области проработан региональный пакет мер поддержки строительной отрасли

В Вологодской области проработан региональный пакет мер поддержки строительной отрасли

Комплексные меры направлены на помощь строительной отрасли и ЖКХ в обстоятельствах, осложнённых санкционным давлением на экономику страны.

Федеральный закон № 46-ФЗ от 8.03.2022 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» содержит первый пакет таких мер


законом разрешается предоставление займов за счёт средств компенсационных фондов;

предусматривается право Правительства установить случаи и порядок списания неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением обязательств, предусмотренных государственными контрактами;

предусматривается право Правительства устанавливать порядок и случаи изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

устанавливаются дополнительные случаи и порядок заключения контрактов с единственным поставщиком;

расширяются полномочия Правительства Российской Федерации в части оценки соответствия выпускаемой продукции различным регламентам, в части лицензирования и государственной регистрации, в части применения неустоек и иных финансовых санкций.

Второй пакет мер поддержки строительной отрасли оформлен Федеральным законом № 58-ФЗ от 14.03.2022 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Согласно ему в градостроительной сфере предусматривается сокращение сроков разработки и согласования градостроительной документации, проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам такой документации. Устанавливается возможность строительства объектов капитального строительства на нескольких земельных участках.

В сфере земельных отношений закон предполагает продление аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и право уполномоченных органов принимать решения об определении льготного размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Предусматривается упрощение порядка проведения правовой экспертизы при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, что позволит сократить приостановления и отказы в осуществлении при их осуществлении.

Для обеспечения финансовой стабильности застройщика и гарантированного получения жилья дольщиками разрешается продление счёта эскроу в случае задержки ввода дома в эксплуатацию.

В связи с принятием федеральных законов в настоящее время ведётся разработка соответствующих нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации.

Напомним, существенные меры поддержки строительной отрасли приняты и на региональном уровне по итогам антикризисного штаба, проведенного губернатором области 11 марта.

Принято решение о снижение ипотечной ставки на 4,5 процентных пункта в рамках программы «Вологодская семейная ипотека» вместо действующих 3 %.

Также увеличивается стоимость одного квадратного метра в рамках программы переселения из аварийного жилья с 51 тысячи до 75 тысяч рублей.

Кроме того, с 1 марта по 31 августа 2022-го приостанавливается начисление и взыскание Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.

Первоочередная цель усилий — сдать к сроку начатые строительные объекты, особенно жилые дома, в которых люди уже приобрели квартиры. Большинство предпринятых мер оперативной поддержки строительной отрасли направлены именно на это. Важные нововведения, принятые как на федеральном, так и на областном уровнях, позволят сохранить темпы строительства в Вологодской области и поддержать спрос на жилье.

#Во35 #АнтонСтрижов #Общество35 #Строительство35 #БудьВкурсе