Что делать, если вы получили предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?

Одной из мер профилактики нарушений земельного законодательства является объявление контрольным (надзорным) органом предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предостережения выносятся, если у контрольного органа есть сведения о готовящихся нарушениях или признаках нарушений обязательных требований.

Пример:
Собственник планирует использовать земельный участок не по целевому назначению например, разместить станцию техобслуживания на участке, предназначенном для эксплуатации индивидуального жилого дома. При осмотре могут быть установлены признаки готовящегося нарушения. В этом случае выносится предостережение, которое указывает на недопустимость возможного неправомерного поведения.

Важно: при вынесении предостережения факт нарушения не устанавливается, дело об административном правонарушении не возбуждается. Смысл профилактики не наказывать, а предотвратить возможное правонарушение.

Предостережение содержит предложение принять меры по соблюдению требований и не может требовать представления сведений и документов.

Что делать при получении предостережения?

Проверить, действительно ли на вашем участке имеется нарушение, на которое указано в предостережении.
Если нарушение есть устранить его.

Если указано на нарушение границ участка:
проверить актуальность границ можно путём выноса границ в натуру для этого обратитесь к геодезисту или кадастровому инженеру. Специалисты на месте укажут, где должна проходить граница, и будет видно, есть ли нарушение.

Если указано на нецелевое использование участка:
прекратить нецелевую деятельность;
или привести вид разрешённого использования участка в соответствие с деятельностью (с внесением сведений в ЕГРН).

Таким образом, предостережение это разъяснение контрольного органа с указанием возможных негативных последствий. Это наименее обременительная форма воздействия более мягкая, чем привлечение к административной ответственности.

Но если предостережение проигнорировать и продолжить действия, ведущие к нарушению, последует административная ответственность с назначением наказания.

#КНД35